PISO EN VENTA EN ALMENDRALEJO (CENTRO(AYUNTAMIENTO-PARROQUIA-CALLE REAL)) | REF: 696 395.000 €

Fantástica Vivienda EXCLUSIVA .Piso Dúplex Ático .Vivienda de lujo y única por su ubicación y características que se compone de 3 pisos agrupados en una única finca, ubicación privilegiada en el corazón de Almendralejo, al lado de la Parroquia ( Ntra. Sra. de la Purificación), antiguo Ayuntamiento , Comisaria , Calle Real, Parque de Santa Clara, Conservatorio...comunicación excelente con todo tipo de servicios como farmacias, tiendas de todo tipo, clínicas, bancos, Correos....

**Se publican solo algunas fotos y no todas por privacidad y deseo de los propietarios. (no se pasarán fotos, información de la vivienda ni su ubicación por teléfono o WhatsApp) (Preguntar directamente en nuestras oficinas para información y visualizar fotos de la vivienda en nuestras oficinas). PRECIO: 395.000 euros( la vivienda que son 3 viviendas agrupadas en una más 3 plazas de garajes y 2 trasteros).

¡Vivienda exclusiva y única por su ubicación, características, metros, altísimas calidades y extras en la construcción de la vivienda(suelos madera, amplia cocina y baños con cerámica de marca Porcelanosa, puertas altas calidades lacadas en blanco, climalit, amplias estancias, salón de unos 42 m2 aprox , terraza de 60 m2 aprox con pérgola de madera(terraza propia no incluida en los metros de vivienda), 3 amplias plazas de garaje valoradas entre 75.000/80.000 Euros (las tres) , 2 trasteros comunicados y alicatados con estanterías (se vende todo junto, no plazas de garaje ni trasteros por separado). Todo está agrupado en una única finca registral .
Esta magnífica y única vivienda se encuentra en un edificio centenario con fachada protegida .
Edificio con unos 17 años aprox de construcción con fácil accesibilidad para personas discapacitadas.
Dispone de ascensor para acceder a resto de plantas, garajes y trasteros.
Edificio con muy pocos vecinos. La vivienda se diseño sobre plano y dispone de puertas con medidas especiales(mas anchas) y la altura de los techos tienen también unas medidas especiales(casi 3 metros).
Gran vivienda construido en altas calidades , dispone también de aire acondicionado centralizado(2 maquinas , una en cada planta ) y calefacción gas natural individual con radiadores en todas las estancias de la vivienda. Vivienda muy actualizada , moderna y con muchos extras y mejoras.
Vivienda muy espaciosa y mucha luz natural pues todas las ventanas dan a la calle principal y segunda calle al ser un edificio de esquina.
Esta vivienda incluye en el precio, 3 plazas de garaje y 2 trasteros .

¡Gran Oportunidad si buscas vivir en pleno CENTRO de Almendralejo y en un Edificio Señorial!

Consta de:
* Amplio hall de entrada donde se encuentran unas preciosas escaleras en madera de altas calidades de acceso a la planta de arriba .
* Gran salón -comedor unos 42m2 aprox.
* Segunda sala o cuarta habitación de grandes dimensiones , actualmente su uso como sala estar , televisión, lectura....
* Cocina totalmente amueblada de unos 18-20 m2 aprox con isla central , gran armario para despensa, mesa de comedor y acceso a lavadero . Se vende con todos los electrodomésticos de primeras marcas (frigorífico doble-congelador) .La cocina cuenta con un split de aire acondicionado independiente.
* Lavadero, donde está situada la caldera de gas ciudad y mueble-pila para lavado manual (lavadora y secadora no está incluido en la venta).
* 3 grandes dormitorios todos con grandes armarios empotrados totalmente vestidos y lacados.
*Pasillo forrados en madera e incluye también un armario empotrado.
* El dormitorio principal incluye un gran vestidor (doble mueble) y gran baño con doble lavabo, ducha de obra de medidas especiales y bañera (incluye toalleros radiador).
* 2 baños más completos para cada una de las habitaciones de la planta principal (uno con bañera y otro con plato de ducha de obra).
* Aire acondicionado en toda la vivienda (centralizado).
* Calefacción gas natural. Radiadores en todas las estancias.
* Portero automático.
* Ventanas climalit.
* Puertas (todas)de altas calidades lacadas en blanco de medidas superiores (mas anchas )-
* Suelo tarima madera (altas calidades).
* Puerta de seguridad.

Planta alta/apartamento/segunda vivienda :
*Dispone también de una entrada independiente desde las escaleras del edificio.
* 2 Habitaciones(una actualmente de cuarto de ocio y gimnasio) con armarios empotrados también totalmente vestidos.
* 1 baño completo (con toallero-radiador)
*Terraza de mas de 60 m2 aprox con preciosa pérgola de madera .

* Todos los muebles , lamparas y cortinas no están incluidos en la vivienda.

*Incluye 3 amplias plazas de garaje más 2 trasteros unidos.
*El propietario dispone de una tasación actual de la vivienda incluido todos los anejos(garajes y trasteros).
* La vivienda se vende todo agrupado en una única finca(vivenda, todas las plazas de garaje y trastero) pero se puede valorar de segregar 1 ó 2 plazas de garaje descontando del precio total)
*El precio de este inmueble no incluye honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos ni gastos derivados de escritura (Notaría, Registro, Certificado Energético, varios...)

¡Oportunidad, merece la pena verlo!
Preguntar sin compromiso, más información en nuestras oficinas.
Escuchamos sus necesidades y encontramos su casa, piso o local ideal al mejor precio

Pedro Franco
Servicios Inmobiliarios
924 014 777- 694 425 224.